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成长——原创地产人故事

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发表于 2010-4-9 11:53:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
本故事纯属虚构,请勿对号入座!
, u1 q! W1 u# t* J; F0 D1、糊里糊涂成了地产人
- n% E3 b) j- q" l& i0 ]飞哥从事房地产已经有18个年头了。每次别人问起他怎么选择地产这个行业的时候,飞哥总是四个字:糊里糊涂。
1 Q+ g6 _* @8 E7 Z) p. s9 f其实飞哥最喜欢的行业是计算机,他的梦想就是成为一名编程高手高手高高手。; V( }, S% T* \1 }
一张高考前的推荐表彻底破灭了他这个伟大的梦想。高中领导一句“做人要讲信用”就彻底禁止飞哥填报其他任何学校。而这所大学当年计算机系对飞哥做在的地区不招生。于是乎,飞哥重新选择了与土和木打交道的行业。5 L5 P# F3 ]5 o- f5 X2 m* l
花了4年时间,飞哥好不容易调整好自己的心态,准备成为伟大的结构设计师。谁知道,就因为提前报到,这个梦想再次破灭,而且是糊里糊涂地破灭了。飞哥后来总结了一句话:变化永远比计划变得快!
& _. m/ P, j1 t  A就在其他同学都准备回家好好玩上两个月再去报到的时候,飞哥义无返顾地踏上了报到的路程。' `0 {8 L$ [; `# ^# d
理由?& p6 o9 i/ E9 V9 R
很简单——早一天工作,早一天成为伟大的结构设计师!$ F) K6 A' a5 q5 O% b0 ]
当然,还有一个理由是飞哥一直都没承认过的:当时的社会讲的是工作年限,讲的是排资论辈。% b& l, z4 y0 Z# b
飞哥赶在6月底前报到,就是想搭上上半年的最后一班班车。9 R4 B4 k; x! o# D' @
然而,设计院办公室主任毫不客气地告诉飞哥:报到要到820号才开始,而且要先去市人事局报到。5 T' }; V/ R) P9 W5 ]' @) N
此时的飞哥懵懵地,感觉自己头上顶着两个字——傻帽!
. L) i' b9 I/ D2 f/ R9 v也不知道这位办公室主任出于什么考虑,她把飞哥带到了设计院总工张总的办公室。
" d9 K! }* J% G, _张总简单地看了看飞哥的档案,然后对飞哥说:你是愿意到上面去画图,还是愿意到下面来吃苦?8 w& ], K' e- ?! O; g
上面?下面?
9 Y; L  j- g8 S: X2 j3 o9 u张总:设计室在5楼,我这里是房地产开发公司,也是设计院的总工室。(张总的办公室在2楼)。
2 r: Q, g* s4 `- t' K* F% N房地产开发公司?什么东东?飞哥第一次听到这个名词,丝毫不能想象这个房地产开发公司是做什么的。但有一点飞哥非常肯定:不是画图的。
7 ~( u7 t; _* _; C) L. v飞哥当然不能表现出自己的无知。直觉告诉他:这个张总的身份就象他的个子一样,让人感到高不可攀。如果。。。。。。
4 ~* d" G- \* J飞哥开始YY起来。也就一秒不到的时间,飞哥决定了:赌了!什么梦想、什么抱负,都滚一边去吧。能跟着总工混饭吃,肯定错不了。' Y( {% z' @, M9 x8 L! c
飞哥:我现在年纪轻,正是吃苦的时候。2 e# t1 Z) P5 m& p. _" ?9 _/ A
就这样,飞哥糊里糊涂地成为了一名地产人。
# {+ l  t! I. |3 a% x4 i接下来的几个月,飞哥才知道自己是多么地幸运。% `4 l2 N% N2 F
上面画图的人不知道有多少人动用了多少资源,削尖了脑袋想进这家开发公司。而飞哥也就成了这家房地产开发公司唯一一个不是靠通关系进来的人。+ G. g- z; O0 S2 I5 M+ l; x) p
这种好事怎么就落在了飞哥的头上呢?" k# I% m  o- q+ p5 H, C8 v
原来,那一年,这家设计院一共进了两个结构专业的本科生。张总怕把设计院的人抽空了,影响设计院的实力,在招聘的时候就决定要从这两个新手里挑选一个到他的开发公司。2 K) k9 A7 i$ R7 y! t0 Y" j* v
而飞哥比另一个人整整提前了两个月报到。自然就由他先选择了。
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[ 本帖最后由 峰 于 2010-4-9 12:30 编辑 ]

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发表于 2010-4-9 12:54:35 | 显示全部楼层
居然坐到沙发  峰前辈重现江湖了?以前就看到过你的大作
发表于 2010-4-9 13:05:19 | 显示全部楼层
还想听下面的,快发吧。
 楼主| 发表于 2010-4-9 13:12:23 | 显示全部楼层
2、师傅的帽子
- c: `8 Q, F. g7 ~$ Y飞哥就这样踏上了地产人的道路。每当飞哥想起此事,马上就想到第一天带他上工地的张哥。3 \4 v( i9 i( g/ L# K
报到的第二天,飞哥一到公司,张总就叫张哥带飞哥去工地。
2 B. t& d! L1 c( z张总没有说张哥是飞哥的师傅,但在飞哥的眼里,张哥头上已经戴上了“飞哥的师傅”这个帽子了。
. n" r/ y1 D* P8 R9 V$ ?坐着张哥的自行车,很快二人就到了工地。工地不大,就两栋3单元的住宅楼。当时的飞哥没有项目大小的概念。+ [% X. b3 ^& K+ L/ r
一到工地,施工队长就迎了上来,对张哥非常恭敬。
# r- x+ N, s3 T6 l# h张哥指着飞哥对他说:这是我们公司新来的工程师。! m, T5 N. |' J) j
此时,对张哥的恭敬马上就出现在了飞哥的身上。这让飞哥一下无法适应过来。刚才还觉得自己是个微不足道的小人物,一下就感觉自己多多少少象个人物了。
; \2 E  ]: f# M* E, K8 F跟着张哥在已经起到3层的施工现场上逛来逛去。飞哥一下就迷茫了:到底在看什么?
( W  N* e- v% M& w6 o& `看来这个问题对于飞哥来说绝对和航天飞船是怎么上天的这类问题属于同一级别。2 [) ?* f& W6 ?- K1 c+ K% t% u
飞哥很快就放弃了这种毫无意义的行为。他转而开始注意张哥,张哥看什么,他也看什么。
- c8 b& A# Y( W3 `7 ^0 @& D可惜,飞哥很快再次发现了自己的愚笨。% X- W4 i7 U. a9 ^
因为张哥摸了摸刚砌好的墙,用手捶了一下,再伸手掂起一块红砖看了看后,什么都没说,又转到隔壁房间去了。
& i+ @' _$ g, ^& [飞哥有样学样。摸墙,除了有点凉意没其他感觉。用手捶墙,手还是有点疼的。掂砖,有点重。还有什么感觉?没了!
# c# {+ w/ x1 d: n2 f6 ?飞哥郁闷了。他彻底失去了自己寻找答案的信心,决定“不耻上问”。5 z! g; t. `1 }: u, i
快步跟上张哥,飞哥小声地问道:张哥,到底看什么呀?; G* P5 b- Z& W
张哥:别问我,我也不懂,你好歹还是学工民建的,我连大学都没上过。! U4 E7 f* R0 c( s$ }2 M, l
飞哥:。。。。。。
2 I2 B% i6 G2 z- F张哥看着飞哥一副迷茫的样子,笑了笑:在工地上,重点不是你懂不懂,而是你在不在看。他们又不知道你是懂还是不懂,只要你出现在工地上,在四处看,他们就会很老实地干活。这就行了。; x! h( L- q  k$ C6 y4 P/ n. t
这句话,飞哥当时并没有听懂,后来听很多人在不同的场合下说过类似的话后,才稍微有点感觉。而等飞哥坐上高管的位置后,发现手下的人绝大多数都是属于这类连半壶水都没有的人后,才真正领悟到这句话的含义。# n. k2 @( B: Q. T* l
当然,这句话说完,张哥头顶上的“飞哥的师傅”的帽子突然就不见了。
  |4 G3 y, v, ?. |. P9 `; P后来,飞哥才知道,张哥原来是张总的公子。; S: u5 {2 A) |4 _. b9 @' C
就在飞哥有点失落的时候,张哥突然说出了一句影响了飞哥一辈子的话。让飞哥真正领悟到什么叫“三人行,必有我师。”

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发表于 2010-4-9 13:20:29 | 显示全部楼层
峰,就是品质的保证   顶起来
发表于 2010-4-9 13:48:12 | 显示全部楼层
看了楼主的故事,我太有感触了!
# L2 e9 M# S1 }. Y1 _想当年我也是因为早几天去报道了,所以直接认识了高层领导,一去就很快成为小骨干,比别人凭空多了很多机会。
6 `, P, c9 _/ A职场新人们真的要记住,吃亏是福啊!

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 楼主| 发表于 2010-4-9 13:57:22 | 显示全部楼层
3、影响一辈子的一句话
; E3 i7 v$ X4 K9 t就在张哥那高大的身影在飞哥眼里突然变矮的那一刻,张哥一句话马上又把自己的身影拉大了。
3 G8 j. F, V2 B; l& n. c+ o+ B, o( d张哥:你看到工地上任何和你书本上讲的不一样的地方,你就指出来。
' v5 ^& B+ [) r4 E3 f, y% T飞哥后来说,当他听到这句话,就好象在茫茫大海里突然看到了灯塔一样。当时他只理解出了这句话里最肤浅的含义。
$ v: W7 ~8 M( M对于刚刚完成毕业设计的飞哥来说,钢筋规范是他最熟悉的规范了,当然这个熟悉是对比那些他一无所知的其他规范而言的熟悉。+ s! n* |0 |' l. T
于是飞哥在走上工作岗位不到1个小时的时间里找到了他人生的第一个岗位定位——钢筋验收员。
/ s4 @7 d2 H! e+ z几年后,当飞哥开始转向工程预决算时,也毫不犹豫地选择从钢筋放样起步。
4 v, ?) W3 o+ a4 S# `) [# f* B再后来,飞哥开始研究工程预决算电算化时,也依然是从钢筋开始。
5 @7 {- ~: |, H9 F3 Y% u飞哥说,就是这句话,让他在工程管理上一直以钢筋为起步。
) f$ P* _/ s0 ^2 b' t% L' [* [+ W, T# W1 u到飞哥考什么国家注册监理工程师的时候,飞哥突然发现这句话的内涵如果扩大一点就会有更多的应用范围。2 a# W3 }# L! o. w
比如说把“书本上讲的”延伸到:施工图纸、国家规范、法律法规、行为道德准绳、行业潜规则、管理学理论等等,当然也可以引申为领导的话。
" a, e  s, Y, \5 v  z/ B再后来,飞哥又发现,这句话里的“指”原来可以用其他动词来代替,比如说:询问、请教、探讨、责备、威吓。。。。。。
3 H+ X$ V" T& E4 _* x5 q. N再后来,飞哥在思考标准化作业的时候,又想到了这句话,于是,他把“每个员工都必须要有自己的专家库”做为了标准化作业的一个重要环节。( K3 k0 K4 w( R: _! z1 K
而对每一个员工,飞哥都一直强调一句话:你们要搞清楚衡量自己工作是否完成的标准是什么。
0 R0 E+ r0 F5 T* m6 n' A这些都是从那句话里引申出来的实际运用。
) L4 o; W1 I3 ~再后来。。。。。。
' p/ m" ~+ {2 R6 r; `# |这个再后来一直存在,包括到今天,飞哥依然每过一段时间就重新思考这句话的含义。( _) s9 i0 w' {" }) k$ u: R4 c. F
而每当飞哥面对一个新环境、接手一个新项目时,想起的第一句话就是这句话。
! d! t1 H1 r3 m6 D% _, e. R5 a现在的飞哥马上要组织人马去做的A40万方商住项目。此时,他正坐在电脑前,想着那句话,想着他刚刚走上工作岗位的第一天。

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发表于 2010-4-9 13:59:52 | 显示全部楼层
追文啊 2 u- S4 p8 s, I2 f
张公子说了什么啊 心痒痒
 楼主| 发表于 2010-4-9 14:46:10 | 显示全部楼层
4、热脸贴上冷屁股
, m8 L- j5 ^% U7 F% F; e3 b# f0 Z张哥的一句话几乎影响了飞哥的一生。只是当时的飞哥并不知道。他听完张哥的话,只决定了两件事情,一是以后就专门验收钢筋了;二是下班后把大学里的《施工技术》、《房屋建筑学》等课本再复习复习。7 q# h9 X: L) A. K- x
当然,第二个想法也就在飞哥脑子里浮现了一下,然后就彻底消失了。等飞哥再次拿出这几本书的时候,已经是几年以后的事情了。
& S# s' ^: I, ?, ^飞哥依然毫无目的地跟着张哥在工地上闲逛。因为那天工地在砌墙,没有钢筋需要验收。
8 {5 W. E3 L, J5 t" f0 O突然,张哥对飞哥说:真正的专家来了。
; [# ?4 l* d4 G9 F2 E飞哥向工地门口看去,一位40岁左右的中年人出现在了工地上。张哥介绍说:这是我们公司的工程部经理,他才是真正的专家。9 W- s0 E2 D% T
飞哥两眼发出崇拜的光芒,飞快地跟着张哥走向这位工程部经理。
& z% ]( |+ Q8 g8 E. x  v8 l" L飞哥暗自幻想着某一天,公司同事对着新来的员工说:快看,那是飞哥,他才是我们公司真正的专家!
/ q0 C7 s% p' I5 q飞哥心里那个美呀。可惜,上帝很快就把他从白日梦里唤醒了过来。因为工地实在是太小了。
$ a, A) T2 \6 u! [( m  \张哥向工程部经理老丁介绍了飞哥,飞哥也赶紧向老丁说你好,希望能够接到这个牛人的鼓励,最好是能够拍拍飞哥的肩膀说一声:年轻人,不错,好好干!
9 q+ r: }) O) o" G" o! N可惜,这个老丁的目光根本就没在飞哥身上停留一秒钟,而是马上对施工单位的项目经理大声指责起来。
  ?- Q+ N! ~7 X9 k飞哥根本就听不懂老丁到底在说什么,只知道老丁很威风。但内心里隐隐感觉这个老丁很冷。转而一想也就释然了,毕竟自己是个刚毕业的小毛孩,屁事不懂,凭什么要专家级的人物把你当个人物看呢?
# d$ T# T5 \. W/ \+ h释然归释然,飞哥原本想从此好好跟老丁学本事的念头也跟着释然掉了。而后,当他遇到不懂的问题请教老丁的时候,老丁给他的从来都是冷屁股,几次一来,他就不再问了,毕竟再体验一次热脸贴冷屁股的滋味是需要很大的勇气的。
, u9 b9 E7 z" G$ d4 X- j7 {可怜的飞哥从张哥那里获得了几句建议后,从此就一直处于一个人摸索的状态。3 u8 k  L3 J$ H2 ~4 \0 s
等某天,飞哥到别的大学去招聘时,毫不客气地对着那些对未来充满了幻想的学子们泼了一大桶夹冰的凉水:你们不要指望着到工作岗位以后会有人来教你们,你们要想快速成长,就一定要能耐得住寂寞,要自己主动去问,去求人,要随时做好热脸贴冷屁股的心理准备,要愈冷愈贴,一直到把冷屁股贴热乎为止。
7 v7 k: X  k' h/ D; K) ~/ a1 w事后,飞哥自己总结的时候也感觉到当初老丁对自己的伤害太深了,以至于飞哥的这番话绝对有强烈的报复心态存在。

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发表于 2010-4-9 14:56:09 | 显示全部楼层
果然不同凡响
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