搜索
猜你喜欢
查看: 2131|回复: 4

当前的“房事(市)”——“最无欲”的时期

[复制链接]
发表于 2012-5-2 16:56:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
想买房吗?所有看到这句话时的你都会再次颤动......摸下心口@这是所有成年中国人的新时代梦想之一
5 O2 X! Q$ Z# q
& k. J& H6 U! c2 p4 y 4 ^6 J  @; _% l$ X$ a8 U
% ~( t7 {1 f6 A; f* U; T3 O
这是推广盛行的时代,也是全民参与的时代,来看楼市吧:
+ b8 d, j2 k+ ]2 m  x9 t) d% i9 g6 N% `
“买房送装修”“买房送车”“你买房我还月供”“零首付”......一次次噱头十足的推广宣传,都能引来的“火爆”的来电、来访”!
2 Q8 Z) L6 `! L
' O6 v) s  f1 a& W/ \$ y( h+ a5 J不可否认的是效果很好,活动力度很大,很吸引引引引.......但但但但成交结果却依然很小,让所有房地产从业的人抓狂抓狂抓狂抓狂抓狂,真的尽心尽力尽......真的心思都尽了!7 h3 T" V* n! k5 q
; K  |6 V; \0 G
这个当前,恐怕是房地产销售最无语、最无欲的时候了。
0 Z- |3 \8 e4 s
. l7 L2 J1 q& F- O4 w; N, g; [, x所有来访的客户看过后再认可,但到底了,到根了,还是在那——:价位上;
, S+ c+ C" l1 f" A1 |$ A( q: z
5 [) }, b4 g& c客户越来越过分相信自己的心理价位,而不相信市场价位,哪怕有些项目已是“合理”无比了。                                         U7 t3 d1 A* T. R- M
! }+ ~8 t8 K" |
看出:
% G8 H  H+ a' b% H7 n( r8 l6 S: {& T* M: s. y: |9 T
A、当前行业大停滞,观望情绪依然;
! Q- s# f# a* J
) U* o0 _6 Z* M3 r% z( X) P1 v# CB、整体处于买方市场,销售双方博奕中主导的是客户心理价位;
$ X/ n* _  Y" Z2 V  C# u/ q! }  J6 o" d: ?
C、客户对价格持续保持“看低”态度,脱离正常市场价位判断。                s2 m8 r9 C0 P' ^
) ?2 t! c, [8 ~+ G

% D+ X; H) ~. h, o
# a3 `( R7 D' M/ \7 a汇总:; w& S  \8 r& t6 e' M2 a; R
7 C- b; V& z+ V8 T
搞活动就有客户应约来围观,就说明:
3 f7 G# Q7 I, O1 A% z
4 {5 I% f- F9 V' P/ H# p一是"刚需在积压”;! i! q% O8 E6 q, ^. @
. G1 u; V7 h8 L( `& L& P
二是“全民热情买房的可能性依然那么大,必竟1、2年前楼市那么火,大家那么燥。。。”
' K" G: P" \% ?- R4 _$ s# g5 A9 d  U
最后:这会在将来某一时候彻底爆发。
- `" A/ s& u1 s1 I# ]+ }, o9 F- H3 L$ A' q9 }2 ]

; v2 L2 H7 T$ G) ~2 w, m0 N( X0 ^. m  `0 {! k7 u5 _
现在能降价的楼盘是因为前期拿地时价格低,有降的空间;地价在上涨,楼价才会跟着走,观注楼价不如观注地价吧!!!!!!
发表于 2012-6-26 17:56:33 | 显示全部楼层
写得不错,被藏在这里头了 顶起来
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-5-28 14:41:27 | 显示全部楼层
回头看看,还是爆发了
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-6-18 16:26:49 | 显示全部楼层
写的真好 赞一个
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-8-2 18:06:11 | 显示全部楼层
都涨了,还推广什么的?
回复 支持 反对

使用道具 举报

使用 高级模式(可批量传图、插入视频等)
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

Copyright © 2011-2015 http://www.dcjianghu.com/ All Rights Reserved.

公安局备案号:51010802000012 蜀ICP备08104267号

快速回复 返回顶部 返回列表