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当前的“房事(市)”——“最无欲”的时期

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发表于 2012-5-2 16:56:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
想买房吗?所有看到这句话时的你都会再次颤动......摸下心口@这是所有成年中国人的新时代梦想之一
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( b% ]" h5 M( k" l' D; K; y这是推广盛行的时代,也是全民参与的时代,来看楼市吧:2 D8 C% ]# K3 @% _$ `% A- F4 _
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“买房送装修”“买房送车”“你买房我还月供”“零首付”......一次次噱头十足的推广宣传,都能引来的“火爆”的来电、来访”!& g+ i/ ~1 Z4 n& a) P
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不可否认的是效果很好,活动力度很大,很吸引引引引.......但但但但成交结果却依然很小,让所有房地产从业的人抓狂抓狂抓狂抓狂抓狂,真的尽心尽力尽......真的心思都尽了!+ w( d5 q4 J4 v4 n5 `. P
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这个当前,恐怕是房地产销售最无语、最无欲的时候了。5 Z" ~5 g0 C6 u1 |

; F/ E6 z* i+ E$ l+ {- p所有来访的客户看过后再认可,但到底了,到根了,还是在那——:价位上;
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0 ~/ p. @1 ?6 a3 Z客户越来越过分相信自己的心理价位,而不相信市场价位,哪怕有些项目已是“合理”无比了。                                       4 b, L- F: o( q% e5 F0 P
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看出:
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A、当前行业大停滞,观望情绪依然;
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B、整体处于买方市场,销售双方博奕中主导的是客户心理价位;" W4 k0 C$ f! E6 C" j# j/ B3 c' X

8 m5 _8 c' H6 N0 u# d- P( C& WC、客户对价格持续保持“看低”态度,脱离正常市场价位判断。              
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汇总:
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搞活动就有客户应约来围观,就说明:
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一是"刚需在积压”;! A* `2 k* t) ?! R6 l* ]

5 j0 T/ t6 W5 O* s二是“全民热情买房的可能性依然那么大,必竟1、2年前楼市那么火,大家那么燥。。。”$ @8 a2 ~& }4 q& `' w

% @$ [' Z8 ~& M- j3 D# r& o2 e5 K9 I3 @最后:这会在将来某一时候彻底爆发。
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$ [* b! `2 @5 _$ ~! P现在能降价的楼盘是因为前期拿地时价格低,有降的空间;地价在上涨,楼价才会跟着走,观注楼价不如观注地价吧!!!!!!
发表于 2012-6-26 17:56:33 | 显示全部楼层
写得不错,被藏在这里头了 顶起来
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 楼主| 发表于 2017-5-28 14:41:27 | 显示全部楼层
回头看看,还是爆发了
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发表于 2017-6-18 16:26:49 | 显示全部楼层
写的真好 赞一个
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发表于 2017-8-2 18:06:11 | 显示全部楼层
都涨了,还推广什么的?
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