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[十八铜人] 新人练级第1关【18铜人2】:房地产的哪个环节最有前途?

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发表于 2008-11-1 17:32:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
铜人2:      
( x/ @' V+ h7 b
4 [0 e% w6 j. ]9 O! @8 w
你是做房地产行业的哪个环节(如销售、策划、设计、工程等),你为什么选择做这个环节?不论你是做哪个环节,打心底你认为哪个环节最有前途,哪个环节最没前途?为什么?
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3 c5 B2 S' |) T9 n[ 本帖最后由 绿荫如云 于 2009-5-1 11:45 编辑 ]
发表于 2008-11-2 11:04:02 | 显示全部楼层
Q1:策划,有些不是自己可以选择的!0 ]0 B+ E3 Z3 ~& o; _  i$ \& T
Q2:设计、工程有前途,销售、策划虚的多。市场好,什么人都能做销售做策划,不景气的时候裁员裁的最多的部门就是销售部和策划部。

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发表于 2008-11-2 17:30:47 | 显示全部楼层
答:我是做销售的,当初选择销售是因为门槛低.我认为一样有前途,就看自己的目标是否明确,行动是否积极.虽然我是做销售的,但是我对设计\策划同样很感兴趣,希望以后有机会涉足.

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发表于 2008-11-2 19:09:00 | 显示全部楼层
偶是做文案起家,策划归路,问我为什么做这个行业,是因为我学中文的在这个行业找不到更好的切入点。; J3 u7 b0 Y3 Q6 X' n5 w3 h
我不认为房地产有哪个环节更重要之类的说法,把房地产行业比做一个完整的人的话,那地段就是心脏,规划就是内脏,建筑材料就是肌肉,工程就是脂肪,策划推广就是穿衣,销售执行就是交际,也许比喻不恰当,我想说的,人由看得见的身体和器官与看不见的气质与能力组成,缺一不可,房地产也是,之所以划分若干细分市场,是为了术业有专攻,并没有轻重之差,都同样重要。

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发表于 2008-11-2 19:55:46 | 显示全部楼层
我目前是做策划,之前是从销售一路打拼过来的:首先是见习销售,然后偶然得手套把房后提前转为销售,在个300亩的大盘里销售了个把月就转去做个住宅小区的商铺销售,还好,和两老销售人员打成平手,就又转一专业市场卖商铺,做了次把销售冠军后,调回总部做市场。。。兼职的,其实那公司要人很全能,所以当初是没什么经验就策划为主兼职市场的开干起来。。。一做,就是4年的策划,经历很多,喜欢很多。无所谓哪个环节是有前途无前途了,个人觉得是缺一不可,行行出状元,做得好,哪个环节都有前途,做不好。。自然什么都是假的。

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发表于 2008-11-2 23:08:20 | 显示全部楼层
代理公司,主要负责拓展,没事也打打杂。' z4 V5 J6 J9 {' ~
至于为什么做,没办法,对小公司讲,有活干是第一要务。
0 j2 x# Z7 [5 P5 B因为销售 策划 市场都有过两年经验,后果就是四处奔波 苦苦寻觅能让公司赚到钱的好项目。个人比较喜欢策划,因为有创新的东西,很有挑战性,喜欢智慧迸发时的快感。
4 D7 q. X- x/ m: y2 j' x$ t要说那个更重要,像机器中的链条一样,那一个断了都不行,每一个都很重要!·

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发表于 2008-11-3 14:56:46 | 显示全部楼层
铜人2:      ! n; E; x! u! ]2 F- e
1、你是做房地产行业的哪个环节(如销售、策划、设计、工程等),你为什么选择做这个环节?/ \+ k& s; X  J& r% C, t0 Q% U! q
我做策划,喜欢有创意的东西,喜欢创意转化为物质财富,不仅仅是数据,而且最直接的接触市场,比销售更有宏观的把握能力。9 Z$ z- ^8 a& g  i" l; x- U

- k" \! x4 u+ E) E2、不论你是做哪个环节,打心底你认为哪个环节最有前途,哪个环节最没前途?为什么?
9 {* [. M5 U2 Y/ x( S) @' `, Z  r  O3 ?) H  L" D4 v& F' D2 }
没有那个最有前途,在我眼里,那份工作适合你才是最重要的。人选准了位子发能发挥最大的优势。我一直在代理商做,虽然很多机会和开发商打交道,但是我喜欢这种“费力不讨好的”的差事,因为它更能激发我的才智,让我更快的接受市场。0 p; \5 e2 ~" s' ^; l2 j
我喜欢策划这一行业,虽然不是最好的,但可以把它做好。3 f! P. {, |7 T9 |, c3 _8 n, A8 S

; n) z  |4 W0 ?( N; N+ {. T5 J! g[ 本帖最后由 草长莺飞 于 2008-11-3 15:08 编辑 ]

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发表于 2008-11-3 14:58:56 | 显示全部楼层
你是做房地产行业的哪个环节(如销售、策划、设计、工程等),你为什么选择做这个环节?不论你是做哪个环节,打心底你认为哪个环节最有前途,哪个环节最没前途?为什么?! y9 G# E2 @6 M
& p9 W. l7 {( S& L& F9 w5 A+ o
    本人从业时间不长,2年而已,可是本人7个月做到策划总监,机会也罢,幸运也好。本人就是那么的热爱策划这一行业。
9 [0 }  N& l! O    策划行业是一个要求更为严格的行业,侧目中国的策划人,能力多么多么的强,不敢多言,但是最起码,做策划你得知道什么叫策划吧,有人说策划是红旗,红旗飘,销售到!有人说策划是军事,一语定乾坤。我要说,没有那么神呼!策划要作到两点,一是战略问题,二是协作问题。做到这两点,OK,你成功了!即使战略问题不是最好的,但是你协作的好啊,那么你一样的能成功!成大气候!
- v( Z; B; d- K8 m     纠正一下盟主的问题!做地产没有什么环节是最好和最坏的!拿开利益不说,地产人无论哪个环节都是那么的重要,那么的值得敬重!!!所以,盟主这个关的后半个问题可以去掉了!

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发表于 2008-11-3 15:08:40 | 显示全部楼层
1:我是做销售的,至于为什么做销售呢,因为刚毕业那会,只有销售好过,而且当时还年青,没有太多信心,认为就从销售做起,而且我是一个比较喜欢说话的人,做销售就是跟人打交道,与人沟通中把握客户的心里变化,成功了会有成就感,所以就一直做销售了!
- ~% s! A" g1 H# r4 z& l, l2:个人认为单个环节来说都没有前途,如果只在单一环节表现突出,你永远只是打工者,就算做了老板也会经常吃憋的,所以还是认为如果有机会最好每个环节都要去接触一个,如果一定要挑一两个环节的话,还是认为一个是销售环节,另一个就是开发,各种证件的审批.   最没前途的个人认为应该是前期调研,虽然说这环节非常重要,但是因为经常会被无视,而且代理公司经常把这环节做为赠品赠送给开发商..还有就是如果项目没接下来.基本上就是没干.又累...呵呵..希望做这一环节的朋友不要扔砖头/

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发表于 2008-11-3 16:23:59 | 显示全部楼层
我一直在做销售,选择这个环节原因是接触的最早,这个门槛相对低一些,毕竟我不是专业出身,这个对我来说更容易适应,而且在与人打交道的过程中对我的成长很有帮助。1 a7 ^; z  A4 i8 h  `4 ^  ^8 }
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站在我的角度来说,对我个人而言(没有贬低其他专业的意思)我认为销售最有前途,做任何事情我们都离不开与人接触和沟通,如果你不能清楚的表达自己的意图,会造成好多失误,我曾经是个内向的人,从销售中得到了很多历练。也十分感谢这个专业吧。
! @4 L: i0 J! x: M  _) n- y# i* e5 o7 o) ^( w" k) p9 S
我不会认为哪个环节没有前途,毕竟每一个行业都有它的专长,不是业内人是无法效仿的,三百六十行,行行出状元,世上无难事,只怕有心人,只要认真的对待你的行业,它自然也会给你带来最大的回报。

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