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楼主: 七宗最

[十八铜人] 新人练级第1关【18铜人2】:房地产的哪个环节最有前途?

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发表于 2008-11-9 17:45:12 | 显示全部楼层
基本上的环节都做过了,就销售实战没做过,呵呵,有要销售员的我来体验一下,哈哈。
& c; ]3 S" j, I4 D. u; g5 x5 K1 Z想全能就要不停的体验各种岗位,这样你才可能成长。

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发表于 2008-11-9 18:47:41 | 显示全部楼层
你是做房地产行业的哪个环节(如销售、策划、设计、工程等),你为什么选择做这个环节?
$ B$ g# {7 l, F: A做的是策划,一是自己喜欢文字,二是自认为脑袋里总不时的存在点创意,再有就是小时候读古文,对于羽扇纶巾的人总是特别崇拜,相比之下,策划跟这比较靠谱,故而选择了她。
- }6 l' v$ P# w; p; }不论你是做哪个环节,打心底你认为哪个环节最有前途,哪个环节最没前途?为什么?8 v! X. O$ p; @; P9 u
市场好的时候,大家都有钱赚,相比较而言,销售来钱最快,如果重回购房人搭帐篷拿号买房的时代,我也做销售去了,^_^。
) |  _/ D" S% S3 {! L销售、策划相比其它入行更容易,设计和施工是技术活,外行人很难进的来。

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发表于 2008-11-10 00:10:51 | 显示全部楼层
你是做房地产行业的哪个环节(如销售、策划、设计、工程等),你为什么选择做这个环节?不论你是做哪个环节,打心底你认为哪个环节最有前途,哪个环节最没前途?为什么?
, q) X/ p# S% a  I" {& b6 \* S+ ^+ a
* G: D' u3 q9 }+ n; L4 V6 G5 z一、先请帮主不要怪我添乱。个人始终认为广义房地产绝对应该包含物业管理,并且一直致力于争取物业管理受到越多房地产从业人员的关注和重视。实际上,从不少开发商老板的规划中,物业管理的地位已在迅速地提升之中,而从事房地产上游各个环节的同行们大多只关注本身环节,对物业管理甚不在意。5 w  z' j# @% n& j( Z, {$ d
二、本人进入物业管理行业属于误打误撞,经过了几年积累之后,竟逐渐发现其中之乐,以致于曾因被老板调去搞策划而郁闷透顶。爱这一行,因其苦乐酸甜均如此亲近。
0 V! ^* r) R- E. a3 x- d4 C三、哪个环节最有前途与最无前途?不好说。命运把握在自己手里,前途的关键在个人修为。

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发表于 2008-11-10 11:01:25 | 显示全部楼层
@我学的是广告策划,但刚入行的时候,做的是文案。
% u5 m" y- c. b( u, w入行3个月后开始接触策划的东西。
; x# ^0 C5 h( g: C( h目前做的是两个项目:商业项目招商策划,住宅项目提案。
! o6 O! ]; k8 L5 V* ~! S
: d' B, h5 O: x喜欢天马行空的创意生活,
0 g+ [3 K* J. l- H# a; F9 t8 X而自己也坚信,想做好一个策划,文案一定要有基础。0 |- {% L. c* |. U; B
/ t& o% S: v: W$ ]( X
@最有前途的环节:莫过于策划。' i! c1 ]2 y2 P, v5 d! B) g/ }
点评:正宗少林功夫,需要持久内力,走火入魔几率最小。
7 J1 s2 J: F' C9 {2 m0 P5 M9 _* X好策划就是人的大脑,必须有很好全局观及大局观。' d% Q* u' L8 Y6 g0 D
不过策划混的太多,抄抄抄,如果不能提炼出自己的东西,那么混下去也仅仅是混的比别人好一点而已。' |0 v+ m4 |  J% @
策划,这个行业需要时间。经过时间磨练及融合的策划才能做出美味佳肴。其实一切都要坚持不懈的努力,不可松弛。/ q: H% Y. k1 v5 J

- ]! G; u# ~( g; b. @& h0 L6 S@最有钱途的环节:莫过于销售。
/ r6 t* _3 M% V; b3 M% y- [4 s2 F, t点评:魔门奇功,前期进展迅速,后期难以提升。不成功就成仁。- t8 M8 |% D3 F. }
好的销售绝对是日进百金,这点相信大家都有所体会。但,这行如果混不出头,就是一碗青春饭。5 {; |" _7 {8 K3 W& ^. v$ f
1 ^+ P" g- t: L
@最没前途的环节:莫过于设计。! _8 U8 U4 }" ^! D
点评:恒山派的尼姑,少不了,也闹腾不了。当然如果是恒山派的令狐冲那就另说了。% h& Y! f, }. C
现在的设计都是半吊子多,抄抄抄抄,只会用素材拼装,很多好的创意都因为设计的问题而无疾而终。当然,好设计工资也不低,但发展空间真的是这几个环节中最小的。  y" f' R, {. v5 P) B: t2 f
/ T0 r; y" {8 k9 V; Q% _
@最难坚持的环节:文案。# ~" q" ]2 G+ j5 ?: H+ M
点评:长生诀。有人练就一身奇功,有人咋练也无所成就,只好另投他派。1 R2 a' e6 G3 X) B# \/ L
好的文案月收入过万,最普通的文案月收入可能只有800.悬殊很大,有毅力不行,你还要有文笔和文脉。如果没有的,即使坚持也很难有所作为。多数如我一般,先文案变策划。; Y& y2 o* j' r- m' z
8 |8 @+ c4 r: K8 t$ g" }8 i! ]8 S
其实,每个行业都有自己的领衔人。
5 s( T* `2 M% e) U2 [/ E而顶峰都是平起平坐,只是如同修炼正邪武功一样,有速成有循环渐进,看你的选择和毅力,当然还要一点点天分。

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发表于 2008-11-10 11:23:10 | 显示全部楼层

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我现在做房地产开发前期手续办理工作。因我老公在另外一家房地产开发公司是负责办理前期手续的副总,在本地建委和规划院的各个部门处的很好,所以我做起来还算可以。我个人认为房地产行业每个环节都有前途,只看你怎么去做,有没有用心做,这是最关键的。

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发表于 2008-11-10 14:34:04 | 显示全部楼层
策划,单纯的喜欢和文字打交道,于其中深感快乐.同时也很喜欢设计,希望做一个懂设计精文字的人.7 f, S) T1 }3 A3 W
认为销售最有前途,一直认为会和人打交道的人是最厉害的,我喜欢和文字在一起,还做不到销售的水平.应该没有最没有前途的吧,人家都说术业有专攻,行行出状元,没有必要衡定哪个最没有前途.

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发表于 2008-11-10 16:04:05 | 显示全部楼层
你是做房地产行业的哪个环节(如销售、策划、设计、工程等),你为什么选择做这个环节?不论你是做哪个环节,打心底你认为哪个环节最有前途,哪个环节最没前途?为什么?
) V& B* D* k/ \  ]$ m' y! C* B) ^; ^我是在销售这个环节的。因为无论是哪个行业,都是做销售的最挣钱,而且最磨练人的意志,现在的大学生很多都放不下身段,觉得自己是天之骄子什么的,所以我要从最底层做起,这样才能真正地去了解市场,太早进入管理层的话看问题太浮了,总是太过表面化容易让人做任何事情都没有底。个人觉得销售最有前途,因为做销售的大部分都是没有什么资金的,只靠一张嘴和一个脑子去无本生财,而且接触的社会层面比较高,比较容易受到高层的启发和影响。所有的环节都是有前途的,因为工作只有合适与不合适,没有最没前途的。如果一个销售人员被抓去做技术研究工作的话,性格的不适应只会导致浪费人才,但是不能因此做出这个岗位没有前途的结论。

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发表于 2008-11-10 17:17:53 | 显示全部楼层
本人投身房地产开始一年什么都做,什么也不做,一年之后做了半年专职策划,因为文学功底差,瞅个机会转身做销售。没想到做的还不赖,又把策划拿来一起做,效果更加,信心十足,成绩可以。向上看看,发觉管理更舒服,更重要,于是就做营销管理,销售、策划、设计、物业(工程不可乱搞,没敢试试)都懂一点,都不精,但市场把握和应变能力自我感觉良好,发觉现在这个位置比较好,就一直做到现在。
. y" J- J, \& e. o其实房地产如果说它有不同于其它产品的地方,我认为房地产是是系统的工程,现在中国的房地产包括了社会整个全部行业来支撑它,在学科上除了超出目前人类需要的学科基本上都涵盖了。所以你要想在这行做,没办法都懂都精,知道怎么做、做到那步需要怎么开展就行了,专业有专业人士做。就拿销售来说,终端环节,任何老板和企业都是围绕销售来服务、衡量,销售好了,什么事都好说,不好,你完蛋了!!但销售背后是由工程、设计和策划、物业等等支撑起来的。所以我认为没有好坏,没有谁最重要之说,都是一样的。但谁做坏了,销售肯定要挨板子,哈哈哈。

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发表于 2008-11-11 11:15:55 | 显示全部楼层
设计,因为学校里出来就是个做设计的人,没想过能该行,也不知道能改什么,进入了就好好的享受吧 $ B# {8 i& M9 E2 \
说的自私点,我还是觉得设计这行比较有前途的,因为以后做不了地产还可以做别的嘛!我不觉得那个环节没前途啊

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发表于 2008-11-11 14:32:49 | 显示全部楼层
1、前期  2、任何环节都有前途,否则,很快这一环节就会被市场所淘汰

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