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[销售经理100关] [100-001关] 你自己的职业生涯规划

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发表于 2008-11-21 16:03:24 | 显示全部楼层
现状:2线城市项目经理; |; F9 E: W5 k: F! ~9 C
设计出身& i! M; B  M; m2 w4 ~, g# d( v
3年房地产设计总监
: N" y4 Z6 \) m- `2年项目经理 开始涉足营销策划及销售管理
3 n5 Y% S. r: Y8 b" p希望在职业经理人的岗位上把房地产全程研究学习深刻,有机会介入房地产投资领域

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发表于 2008-11-24 13:57:56 | 显示全部楼层
本人大学学的是房地产专业,找工作时很明确是要做房地产策划;* m' K# }! {/ A9 _
1.07年本科毕业,入行在开发商做销售,工作半年,了解房地产销售的相关流程;(已实现)& l5 c3 ~$ }) j0 [; Q- S1 N
2.07年12月至今,房地产公司做策划助理,进一步提升策划水平,也对项目策划有了更深的认识;(已实现)因中间领导更替产生的空挡期,实质上有三至四月为独立操盘,但其间更感到自身之经验及专业性的不足。急需提高自己策划的专业水平。
; `2 m: x$ @% q3 U& p9 j/ `3.09年起,计划到代理公司锻炼两三年,成长为能独挡一面的策划师,能独立操作大盘;
1 D2 a: U  e; w: M" ^1 v0 z  ?4.2012-2015,成为策划总监;% A( }' V& o1 I( ]- e
5.2015年后,考虑转行,由房地产只领域推广用于其它领域,成为一名优秀的策划人

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发表于 2008-11-24 15:55:09 | 显示全部楼层
继续闯关,回答问题

6 u8 U- Y1 }2 k* P" @6 Q. q3 F, F% C! Y0 D
为了不断更新自身的知识层次,努力提高自身的综合素质,满足自身发展的需要,与时俱进。根据本人二十几载在这个周遭社会行迹所总结出的经验,以及自身骨子里所形成的思想和未完的现实理想,结合目前最为实际的客观情况制定出适合自身未来五年内的发展计划--第一个五年计划。
9 G0 {9 `: g' L2 W( a( N
5 Y, x/ G* y/ X6 |' n: e7 Z8 b‘一五’计划的基本任务:集中主要力量,扎实学习好房地产相关专业知识,塌实稳妥地度过学习期,为向地产操盘手转型做好充分准备,做好自主创业的前期准备。 $ u: [) z5 p! i$ [( p+ z- q
+ Z9 O% }  Z& V7 p$ _6 l1 I
‘一五’计划的主要内容(分为三个阶段):
3 v2 Q, H9 }1 S4 z( x) ]- U依据42字方针政策(即:博学、睿智、性感、魅力、风格、气质、理性、魄力、冷静、稳健、果敢、活力、宽容、幽默、独立、城府、事业、体贴、孝顺、责任),秉承父母亲‘求真务实’的精神:
) E6 K/ ]) R! H第一阶段,集中主要力量,尽吾全力学习好房地产相关专业知识,积累主要房地产相关实践从业经验,并能够熟练地把所掌握的专业知识和实际工作结合到一起,形成较完整的‘自己的思想’。这一阶段的主要任务:积累经验,提升自我;(已实现)
; |6 _$ W( h- g9 O& u9 n) `4 b" R第二阶段:塌实稳妥地向职业经理人进发,积累广泛的人际关系,处理好事业与生活的关系。这一阶段的主要任务:塌实地积累人脉,在房地产这一行业内有所建树(此时期主要为过度时期),并为地产操盘手这一职业打好扎实的基础; (努力实现中)( ]2 |7 [  I5 R3 s
第三阶段:人际网积累到一定程度、自行创业时机成熟,择机自主创业。此计划因时间跨度较大,故将随时间、社会等各综合因素的变动而不断被修正。(希望早日实现) ' Z7 G( b4 B1 b, |0 Z

5 N+ z. t% e+ n" i( x“一五”计划实施中存在的主要问题: & a' d4 G0 l* `, E6 Z1 I5 k4 j
第一:由于本人在年轻时出现全局性的冒进,造成了非常严重的不良后果,故要认真总结经验,吸取经验教训,并时刻引以为戒; , y# P6 x4 Q6 c
第二:由于本人思想尚属于提升时期,会受社会、人为、以及其他外来因素的影响而产生波动,故要时刻‘三省吾身’。为最后思想成熟期的形成打下坚实稳固的地基。

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发表于 2008-11-24 16:20:49 | 显示全部楼层

小弟

简介:  男  中专  26    三线城市  项目主管  发展商自销70万平方项目9 a( U" Z* L8 Y/ F7 q
2004年入行房地产二手中介经纪+ w* X* F# P; [/ j! T4 n" ?
2005年转入一手项目置业顾问累积经验
) {9 M1 q5 I9 K  p6 t2006年做一个topsales攒够钱买属于自己的车子和房子& o, k; n3 k9 u$ n$ b; l3 y
2007年进入销售管理及统筹成为销售主管主力培训自己的销售团队
: V1 e5 |' [5 V! a; h2008年完成婚姻大事 成为项目主管并深造营销策划及广告推广等方面工作累积经验及人脉
- r6 c: y4 n6 V- p! o% v6 ^规划:
6 Z. D8 _0 Y9 l2009年成长为能独挡一面的销售经理,在业务能力及个人品牌方面下功夫并攻读专业课程提高学历且继续组建销售团队; W  w( {6 P8 f$ W+ c/ r- S
2010年独立操作大盘并学习其他副业(装修、中介代理、广告设计类)的知识物识人员9 D9 u( O9 v5 Y, S5 X) v! g
2011年再操作两个以上的盘并组织人脉开始发展副业为自立门户铺垫5 G- v6 ?6 @7 M3 ~
2013年自立门户, A3 i' d$ b$ |( o

1 B' @9 }8 L+ C+ ?' @虽然现实中困难重重,也未必能准确按照规划的时间折点完成各阶段的目标,但始终按着这方向走。1 f1 E* b, W, U* u

! T. m; E6 I) M, q[ 本帖最后由 单恋人民币 于 2008-11-24 16:41 编辑 ]

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发表于 2008-11-24 16:24:06 | 显示全部楼层
稳扎稳打!从小做大!最重要还是两个字,坚持!
9 o; c, J5 n! O: c# e现目:销售经理,项目主管。! s9 Y# p& j  J. I( b
2004年大学毕业,从事销售工作,熟悉房地产相关知识与流程。* \4 z) z" S6 ~; ~& F& A
2006年,转行,进入广告界,从事策划工作。" d) j' }. [, b" \; ]
2007年-2008年,在一个三线城市,分期操作6万平项目,目前已经基本售磬。
5 w) s2 W$ q$ V: t7 F2009年的设想做一个项目经理,能够独立操盘。

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发表于 2008-11-27 18:38:47 | 显示全部楼层
现职:营销部经理
, n% A6 U; u# x) x# I$ _$ t) A; @现居:福建福州
6 w: o7 z# ^$ A# Y) I% w5 [* ]未来的规划,多学好融资这块。能够有机会自己做个项目

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发表于 2008-11-28 17:11:42 | 显示全部楼层
自己的职业生涯规划( y! E% H5 `  t8 S- _3 O

, Z1 h! w- i  `2 r2 z; F我01年广东入行做行,起点是代理行销售一线,感觉这行业很对胃口也很舒服所以也很努力学习,历时一年半,感觉学有所成后,
8 N/ S9 }+ ^4 ?) \6 B' ~# c: S03年跳出原公司去另一家代理公司管项目组建团队,团队是成功的但项目因各种综合因素是失败的。当时明显感觉到沿海一线城市竞争过于白热化,该有跳出该本地圈去内地做项目的想法,7 z4 X7 ~3 V& i: N
04年跑去内地四川做项目,项目成功,销售经理的级别历程完满后,向总监级别进发。
1 l8 ^1 _  V4 ?" u( r05年至山西做项目,平台是总监,至此继续历练中,09年后短期目标是总经理级别进发。
8 [5 C& E) Q0 N" M5 X磨剑五年啃透了销售部的全部运作及相关部门联带工作,再磨五年其他部门经验,希望在房地产方面有所成就。

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发表于 2008-12-8 10:32:07 | 显示全部楼层

继续行

关于自己的职业规划,在目前市场形势下,确实也反复地思考过,但是真正动笔写下来,确是很难,不管怎样,越艰难,越要前行。简短说,以下几点:% ^* j( i7 `, d8 U- }0 v$ Z# c
7 V4 r) z! Y- X4 T! K
1、对08年进行思索,自己的所得所失。假如市场形势这样糟糕,如何发挥自己的能力,走出一条新路。所以,我觉得08年的思考对自己很重要,同时在这个行业,也要继续坚持下去。: d3 w4 Y6 l: [6 k. |) e
2、09年从营销品牌经理开始,准备打攻坚战,全面提升自己,实现房地产全程策划飞跃,考取房地产估价师,为今后项目经理做好准备。
. x, i% E6 d( [$ Q* h1 z# c8 E" N3、10-12年,目标是营销总监,独立自主开展项目全程营销工作,增加全局观,尽可能做到项目经理。: h+ q' Y, v: h  h) {# a
4、13-14年,自己能够负责一个公司的运作,做一个专业的职业经理人,根据时机,自己成立公司做一些事情,呵呵,这是一个理想,希望能够坚持下去。

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发表于 2008-12-12 09:42:57 | 显示全部楼层

职业生涯规划

我觉得谈不上什么置业生涯,因为我觉得我不适合一辈子做一个行业。/ F- O1 K* y; P) E8 ^0 Y& ^6 F
但是为了完善自己,还是要闯关,哈哈.......% c+ \) u$ [1 k+ i# F- H
简述下未来2年的计划吧!
0 k, ~8 s; N$ v0 h7 ]/ q7 \8 O  C09年:完成现在四线城市的项目,积累宝贵的实际操盘经验!同时,拓展当地人脉,寻找其他项目资源!
$ c* a' _8 E: a' Z6 D      对自己所做SWOT分析后的结果,进行自我整改,完善自己!
3 \4 d3 ^/ m- k: y10年:开始积累资金以及人力资源,看看届时是否可以自己开公司。

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发表于 2008-12-15 16:53:24 | 显示全部楼层

我来闯第一关

, |( q- Z1 u/ L
2005年4月  郑州安广厦房产咨询服务公司   经纪人
7 U2 f" Z" v& y! p2005年11月 郑州安广厦房产咨询服务公司   销售经理
( ~( u1 n2 R. O! M) K2006年8月  郑州安广厦房产咨询服务公司   店长
8 }' R' W6 M/ n8 a5 Z7 E+ D2007年6月  接触策划论坛房策天下开始学习: P' T1 [! ]- u9 M: u5 \/ P
, U" |. P' U$ c# n( c2 M  O

4 v' p0 d" ?2 [% ?' v2008年2月  河南前提房地产               实习策划- T1 z6 A, r1 p) V* T" v
2008年8月  河南神州圣火房地产           策划师
% }7 _$ C* ~* a, s4 S2 [( Z- V; G
* z8 k& X8 c9 X) T) |
$ H* j7 ~2 J- s# v9 W
% R, J, p# H1 K6 g( F! _- | 2009年2月  郑州    策划师2 G7 `% x: \- f* v+ L
2009年6月策划主管7 @) j7 _5 d0 ~0 R
2010年    北京     策划经理! [4 K; ]3 N6 e6 w7 L$ z+ F, n7 `
2012年项目经理$ t4 G; y& N. P$ a6 Q
2014年      总经理         

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