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楼市还未转暖,江湖中可有“土方、偏方”应对寒冬?

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发表于 2008-11-20 15:49:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
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我还是那个观点,在不常规的市场环境下,已经不能使用常规的手段操作了
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政府,开发商,消费者都再进行这一场艰苦的博弈
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不知在江湖中能否找到真正的“药方”来应对这个寒冷的冬天!/ d5 x# \: r( F( j$ z8 F+ r
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小生在此,鲜花伺候!
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0 r: ]" n$ t7 c6 `& p( n[ 本帖最后由 蓝色海洋1983 于 2015-7-11 11:26 编辑 ]
 楼主| 发表于 2008-11-21 14:27:24 | 显示全部楼层
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2 o2 y6 i, E: c. s难道本帖不足以吸引江湖中人吗?9 @3 p9 m6 I# s4 Q
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[ 本帖最后由 蓝色海洋1983 于 2015-7-11 11:26 编辑 ]
发表于 2008-11-22 19:35:51 | 显示全部楼层
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因为这个冬天太冷了。8 y# O4 G3 H7 `6 K" X3 w
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6 m+ N9 h$ t2 y: X. c6 z1 Y# ~" X- D[ 本帖最后由 蓝色海洋1983 于 2015-7-11 11:26 编辑 ]
发表于 2008-11-22 19:53:30 | 显示全部楼层

昨天刚跟一个开发商老总讨论这个问题来着

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! @6 x4 L$ w5 c" p4 d1‘保值活动全国各地都在实施,效果不大,对于观望气氛难以有什么决定性的影响
& _+ ^, Y# t  _6 C2,团购暗降手法(针对新盘),在项目开盘时组织团购,并且扩大团购群体,均可享受团购价。一方面避免直接降价带来的更为严重的观望心理,另一方面让客户得到实际的优惠。通过开盘的热售刺激观望客户。
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[ 本帖最后由 蓝色海洋1983 于 2015-7-11 11:26 编辑 ]

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发表于 2008-11-22 20:34:18 | 显示全部楼层
建议 可看看鱼汤的 绝学--http://www.dcjianghu.com/bbs/thread-3629-1-1.html
发表于 2008-11-27 09:23:35 | 显示全部楼层
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  D3 B( }5 {* U/ ?我的绝学就是学学地震中的“猪坚强”,瘦身过够,不要干大事而惜小利(袁绍也)很多企业在预计到市场的危机的时候,往往公司老板涉及自身的利益而优柔寡断,陷自己以万劫之地,然后病急乱投医。扁鹊曰:病在骨髓,命不久矣!
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[ 本帖最后由 蓝色海洋1983 于 2015-7-11 11:26 编辑 ]

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发表于 2008-12-1 09:48:26 | 显示全部楼层
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就此次的地产严冬来袭可以说带给地产工作者们造成了冰封雪冻的灾难,是寸步难行啊,那么因此说就不能动了吗?其实是可以动的,但是此动作不是你我就能动的了的,而是需要开发商来配合的,就像楼上的兄弟所说那样:很多企业在预计到市场的危机的时候,往往公司老板涉及自身的利益而优柔寡断,陷自己以万劫之地,然后病急乱投医。这个例子举的很好他洽洽说出了现实中很多地产企业所存在的毒瘤,老板他都犹犹豫豫还沉醉在一本万利的时代还在幻想着;这是不可能的,我着项目要赚多少个亿亿的结果等他醒来的时候他不会说话啦。着个时候就开始病急乱投医了越投死的越快。所以说开发商的思想观念很重要,关键时候不能把钱看的比命重。
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[ 本帖最后由 蓝色海洋1983 于 2015-7-11 11:26 编辑 ]

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发表于 2008-12-1 15:11:54 | 显示全部楼层
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, E) e4 s* R5 s  ~, x  L7 R哪有什么土方哦,现在最重要的是保存实力,有风险的盘坚决不接。其他的销售技巧多了,但是最重要还是产品好,价格便宜。$ b/ K- P; L" u0 g. L
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[ 本帖最后由 蓝色海洋1983 于 2015-7-11 11:26 编辑 ]

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发表于 2008-12-1 23:58:31 | 显示全部楼层
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[ 本帖最后由 蓝色海洋1983 于 2015-7-11 11:26 编辑 ]

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发表于 2008-12-4 19:33:01 | 显示全部楼层

居然有买房送黄金的了,也算个偏方吧

今天看到一个消息,继送汽车、毛驴、奶牛等之后,楼盘销售再出奇招——买房送黄金。 / H! |6 Z. D. p4 r" f

9 U& P5 [( p4 i& ?  U# \$ q   据说是江苏某开发商打出巨幅广告,推出“万两黄金”置业计划, “买1平方米送3克黄金”,以此招揽顾客。而据中国经济时报记者调查,该楼盘销售并不十分理想。 据说“送黄金”只是一个由头,不是真送黄金,而是冲抵房款,所以有人认为开发商是在忽悠。
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